宅地建物取引をめぐる紛争というのは、消費者と直接接触する宅建業の従業者、特に宅地建物取引主任者以外の従業者の知識や経験不足から生ずるものが多いとされています。

そこで、平成2年度から「宅地建物取引業従業者研修登録制度」が実施されています。

また、平成8年度からは「宅地建物取引業初任従業者教育研修制度」が実施されています。

宅地建物取引業初任従業者教育研修の目的は、より一層、宅建業の従業者、特に初任従業者の資質の向上を図り、宅地建物の購入者等の保護と、宅建業の発展に資することにあります。

宅地建物取引業初任従業者教育研修の講習方式には、次のコースがあります。

■自宅学習で、各履修科目を3か月で履修するコース
⇒　この方式は、(財)不動産流通近代化センターと、近代化センターの認定を受けた業界団体が実施しています。

■講義（スクーリング）方式
⇒　この方式は、業界団体と近代化センターの認定を受けた企業が実施しています。

ちなみに、どちらも教育研修の修了を認定するための修了試験（択一式）があります。

なお、修了者が指定講習を受講する場合には、宅建業の実務経験が1年短縮されますので、実務経験2年で受講できることになります。