集団投資スキームというのは、不特定多数の投資家から集めた資金をいったんプールして、それを原資として、第三者のプロが、市場で金融商品や不動産等に投資して運用・管理を行い、この運用収益等を投資家に配分する仕組みのことをいいます。

ちなみに、集団投資スキームには、次のようなものがあります。

■証券投資信託
■不動産投資信託...など

集団投資スキームには、次の2つの形態があります。

■資産運用型
⇒　資産運用型は、主に投資家の資金運用にその目的が置かれます。

■資産流動化型
⇒　資産流動化型は、主に資産保有者の資金調達にその目的が置かれます。