はじめての住宅ローン入門その2



新築一戸建ての物件概要の見方(価格・道路・手付金)

新築一戸建ての物件概要の販売価格は?

分譲価格などですべての住宅の価格を明記することが困難な場合には、区画内の最低価格と最高価格、最も多い価格帯(それぞれの戸数)が示されます。

新築一戸建ての物件概要の道路は?

物件概要の道路の読み取り方は、次のようになります。

■たとえば「幅員5mアスファルト舗装」と表示されていたら、アスファルト舗装の5m幅の道路に面しているということです。

■道路の幅員、舗装か未舗装か、住宅と道路の位置関係も確認するようにします。

新築一戸建ての物件概要の入居予定は?

一般的には、建物が完成してからおよそ1か月後に入居となります。

新築一戸建ての物件概要の手付金等の保全機関は?

売主が事業者の場合には、頭金などの前金※、または、1,000万円を超える手付金を支払う場合には、指定の保証会社などが発行する手付金等の保証書が渡されます。

※物件価格の10%、未完成の場合は5%

新築一戸建ての物件概要の売主は?

免許証番号を手がかりにして、販売代理会社や売主などの信用度を調べておきましょう。

新築一戸建ての物件概要の広告有効期限は?

表示年月日までは販売価格は変わりません。


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