はじめての住宅ローン入門その2



申込証拠金と交渉預り金の価格は?

申込証拠金と交渉預り金の価格は?

交渉預り金というのは、売買価格に比例して高額となることがありますが、申込証拠金については、高額となることはありません。

申込証拠金の返還について

宅建業法では、宅建業者が受領済みの申込証拠金や預り金について、相手方が契約の申込みを撤回する場合には、その返還を拒むことは禁止されています。

なので、契約が不成立の場合には、いったんは申込証拠金は、買受け希望者に返還されるべきものといえます。

関連トピック
目論見書とは?

目論見書というのは、有価証券の募集や売り出しの際、その取得の申込みを勧誘するときなどに投資家に交付される、次のような事項を記載した文書のことをいいます。

■発行者の事業計画
■既存事業の説明等

この目論見書には、投資家が投資を判断するのに必要な情報が記載されています。

目論見書の作成義務とは?

有価証券等の募集や売出し時には、発行者に対して、証券取引法において、内閣総理大臣への有価証券届出書の提出と、目論見書の作成が義務づけられています。

仮目論見書とは?

仮目論見書というのは、目論見書のうち、有価証券届出書の効力が発生する前に使用されるものをいいます。


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