固定資産税というのは、1月1日現在に、固定資産課税台帳、または補充課税台帳に登録された一定の土地、家屋、償却資産の所有者に課税される市（区）町村税（都税）のことです。

固定資産税の課税標準は、3年に1度の基準年度ごとに改訂し、第2年度または第3年度については、比準価格で課税されます。

固定資産税の納税は、普通徴収で4期分納です。

コンプライアンス（法令順守）というのは、金融機関をはじめとする企業等の組織体が活動を行う際に、法令や各自が定めた自主行動基準等を遵守することをいいます。

コンプライアンス態勢というのは、コンプライアンスを実践していくために構築する内部管理態勢のことをいいます。

金融庁は、不動産運用を行う投資信託委託業者や投資法人に対して、「投資信託委託業者・投資法人・投資顧問業者に係る検査マニュアル」において、次のような項目別にチェックリストを提示して、態勢の構築を促しています。

■不動産運営に関する主な法規制
■不動産等の運用管理態勢
■不動産投資リスク管理態勢